Maison en location à Orléans

52 Rue de Patay, 45000 Orléans
Location
il y a 22 heures
Réf. : 1_8132
4 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain
114.67 m²
1 600 € / mois
charges comprises

Détails

  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    2
  • Salle d'eau
    2
  • Construction
    1948
  • Type
    Maisons / Villas

Description du bien

À louer, belle maison familiale de 114.67m2 située Rue de Patay à ORLEANS offrant de beaux volumes et comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon avec cheminée fonctionnelle, un dégagement avec lave-mains et des WC séparés. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres avec cheminées décoratives, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un dégagement avec branchement pour lave-linge et des WC. Au 2ème étage, vous trouverez un palier, une chambre, un dégagement, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un bureau. La maison dispose également d’une grande cave en sous-sol, d’une terrasse, d’un garage et d’un agréable jardin arboré avec de nombreux arbres. Elle est équipée de la fibre et d’une chaudière à condensation datant de 2023. Tous les murs exposés au nord ont été ré-isolés et le DPE sera réévalué afin de prendre en compte ces travaux d’isolation. Disponibilité prévue à partir du 1er novembre 2026, après travaux. Proche Place DUNOIS, idéalement située, bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant d'honoraires : 1 482 € TTC dont 342 € de frais d'état des lieux

Détails

  • Référence :
    1_8132
  • Construction :
    1948
  • Surface habitable :
    114.67 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • WC :
    3
  • Nombre d'étages :
    3
  • Terrasse :
    OUI
  • Cave :
    OUI
  • Cuisine :
    Séparée
  • Chauffage :
    Individuel gaz
  • Dépôt de garantie :
    1600 €

Consommation d'énergie

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3 450 € et 4 700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Emplacement

52 Rue de Patay, 45000 Orléans
Vue de la rue

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