Local en location à Orléans

L’Agence Bannier vous propose à la location des bureaux de 116 m2 au 1er étage, en parfait état, idéalement situés à l’entrée de la ville d’Orléans.
Ces locaux professionnels bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’un cabinet médical et de La Poste.
Vous profiterez d’une excellente accessibilité avec un arrêt de bus situé devant les bureaux, le tramway à seulement 400 mètres, ainsi qu’un accès rapide par la tangentielle. Le centre-ville d’Orléans est également à proximité, avec un environnement commercial attractif à deux pas du centre E.Leclerc.
Les bureaux, disponibles immédiatement, sont parfaitement adaptés pour une activité tertiaire, administrative ou libérale.
Caractéristiques :

Surface : 116 m2

Étage : 1er étage

État : parfait état

4 places de parking privatives

Plans des bureaux disponibles sur demande

Conditions financières :

Loyer : 1 950 EUR HT / mois

Charges : 500 EUR / mois

Taxe foncière 2025 : 3 437 EUR

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Bannier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr