Local en vente à Orléans

MURS COMMERCIAUX À VENDRE RUE BANNIER
L’Agence Bannier vous propose une opportunité d’investissement exceptionnelle avec ces murs commerciaux de 68 m2, idéalement situés rue Bannier, au coeur d’Orléans.
Ce bien, actuellement loué depuis plusieurs années, offre une rentabilité stable et un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. En bon état général, il se compose de :

Une entrée avec vitrine

Une pièce principale lumineuse

Une seconde pièce polyvalente

Une cuisine indépendante

Des WC séparés

Une cave pour le stockage

Un atout majeur pour l’investisseur : la taxe foncière est à la charge du locataire, assurant une gestion simplifiée et une meilleure rentabilité.
Détails financiers :

Prix : 222 600 EUR FAI (Prix net vendeur : 210 000 EUR)

Honoraires TTC : 6 % soit 12 600 EUR

DPE : Classe G Consommation énergie primaire : 524 kWh/m2/an

Investissez dans un bien à fort potentiel locatif, en plein coeur d’un secteur recherché.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Bannier dès aujourd’hui.

Montant d'honoraires : 6,00 % TTC