Appartement en vente à Orléans

45000 Orléans

Vente

il y a 5 minutes

Réf. : 1_8027

2 Pièces

1 Chambres

1 Salles de bain

37.98 m²

117 700 €

Détails

Pièces

2
Chambres

1
Salles de bain

1
Construction

1948
Type

Appartements

Description du bien

À VENDRE, dans le très recherché quartier Dunois à Orléans, découvrez ce charmant F1 bis de 37,98 m2 situé au rez-de-chaussée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce logement se compose d’une entrée donnant sur une agréable pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur et hotte), d’une grande chambre avec placard ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’un appentis privatif, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’une cour commune. Chauffage individuel électrique. Les murs donnant sur l’extérieur ont été ré-isolés et les peintures sont propres. Le logement est actuellement loué avec un locataire en place, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus locatifs déjà en place. Situé dans un quartier calme et prisé, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché et d’une proximité appréciable avec les commodités et les transports. À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant d'honoraires : 7,00 % TTC