• Agence Bannier Orléans
  02 38 53 29 33
• Agence Bannier Sologne
  02 38 56 15 60

• 200 000 €
• Maison/villa
• 78 m²
• 3 pièces
• Réf. : 1_7769

Venez découvrir cette charmante maison de 80 m2 habitables environ, nichée sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m2, entièrement clôturée et située en second rang, offrant calme et intimité.
Construite en 1971, cette maison est idéale pour un premier achat. Elle est située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une lumineuse pièce de vie, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le tout repose sur un grand sous-sol semi-enterré d'environ 80 m2, incluant une cave et une buanderie.
Un potentiel d'aménagement supplémentaire : Le sous-sol peut être partiellement transformé en espace habitable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux).
Vous serez séduit(e) par le grand jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec la possibilité de créer un potager ou d'ajouter une aire de jeux.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison.


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.26% TTC - soit 190 006 € net vendeur et 9 994 € TTC d'honoraires.