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Agence Bannier Orléans
02 38 53 29 33 -
Agence Bannier Sologne
02 38 56 15 60
- 81 000 €
- Appartement
- 24 m²
- 1 pièce
- Réf. : 1_7715
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - PROXIMITÉ UNIVERSITÉ ET TRAMWAY Cet appartement studio de 25 m2 est idéalement situé pour un investissement locatif, offrant une rentabilité intéressante et une forte demande locative.
Caractéristiques du bien :
Une grande pièce principale lumineuse avec kitchenette,
Une salle de bains,
Des toilettes séparées,
Un balcon agréable pour profiter d'un espace extérieur.
Atouts supplémentaires :
Une place de parking extérieur incluse,
Situé à proximité immédiate du tramway, du campus universitaire, du centre commercial Leclerc et de nombreux commerces.
Informations complémentaires : Le studio est vendu déjà loué, offrant un revenu locatif stable dès l'acquisition. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif, fonctionnel, et parfaitement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.00% TTC - soit 75 000 € net vendeur et 6 000 € TTC d'honoraires.
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- Année de construction : 1992
- Surface terrain : -
- Surface habitable : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre d'étages : 0
- Surface séjour : -
- Parking : 1
- Balcon : -
- Terrasse : -
- Cave : -
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- Nombre de chambres : 0
- Cuisine : Coin cuisine équipé
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 0
- WC : 1
- Interphone : -
- Ascenseur : OUI
- Chauffage : Individuel électrique radiateur
- Etat général : -
- Dépôt de garantie 0.00 €
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Charges :
68.00 €
Charges récupérables, provision mensuelle avec régularisation annuelle.
- Consommation : 284 kWh/m²/an
- GES : 8 kgCo2/m²/an
- Estimation des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 €/an
02 38 53 29 33
Agence Bannier Orléans
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