Local en location à Orléans
Détails
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Construction1974
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Type
Description du bien
L’agence Bannier vous propose à la location un local commercial/professionnel d’une surface de 124 m2, en bon état, avec quatre places de parking.
Idéalement situé avenue Dauphine, au pied du tramway, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec stationnement disponible devant le bien.
Il est destiné à une activité tertiaire ou libérale (pas d’activité de bouche). Bail commercial ou professionnel selon l’activité exercée.
Le loyer mensuel est de 2 333 EUR HT/HC, soit 27 996 EUR HT/HC par an, avec 300 EUR de charges comprenant le chauffage collectif et l’eau. Une provision mensuelle de 224 EUR est demandée au titre de la taxe foncière, répercutée sur le locataire.
Le local est soumis à la TVA, soit 574 EUR en sus (récupérable).
Dépôt de garantie : 2 333 EUR.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant d'honoraires : 3 600 € TTC dont 372 € de frais d'état des lieux
Détails
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Référence :1_145
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Construction :1974
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Surface habitable :124 m²
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Ascenseur :OUI
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Cuisine :Aucune
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Chauffage :Collectif gaz
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Dépôt de garantie :2333 €
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Charges* :300 €
Consommation d'énergie
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